Woonoppervlakte
Circa 79 m²
Inhoud
Circa 253 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1963
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Donderslaan 127

9728 KV, Groningen (Groningen)

Ruim voormalig 3 slaapkamer appartement met balkon en wijd uitzicht in de rustige wijk Corpus Den Hoorn-Noord te Groningen. Gelegen naast het Stadspark dichtbij een bushalte en de op-afrit A7/A28.

Ligging en omgeving:
Het appartement bevindt zich in de sfeervolle wijk Corpus Den Hoorn-Noord, gelegen in het zuiden van Groningen. Omringd door groen en rust, biedt deze locatie een ideale balans tussen stadsleven en ontspanning.

Kenmerken en voorzieningen:
Betreedt het appartement en ontdek de ruime woonkamer met zijkamer die als werk- of slaapkamer gebruikt kan worden. Geniet van de frisse lucht op het ruime balkon dat een breed uitzicht over de westkant van de stad biedt. De eenvoudige keuken is voorzien van een 5-pits gasstel en een inbouwkast. De woning beschikt over twee slaapkamers, elk met ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. Bovendien is in de woonkamer een zijkamer die voorheen de 3e slaapkamer was. Deze ruimte is ideaal om in te richten als thuiswerkplek of eetkamer.
De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel met meubel en een radiator. Het luxe toilet is voorzien van een fonteintje.

Energiezuinig:
Dit appartement heeft energie label C, maar de galerij wordt afgesloten van de buitenlucht dus nóg zuiniger in de nabije toekomst.

Ideaal voor starters:
Dit appartement is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een rustige en veilige buurt. het huis kan nog wel een personal touch gebruiken.

Bijzonderheden:
Cv eigendom
Actieve VVE met reserves
Lift
Parkeren op eigen terrein (altijd plek)

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 167,06 per maand

Bouw

Object type
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
253 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
27-01-2025
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr atag (elektrisch combiketel uit 2024, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,83% - Argenta Hypotheek - NHG


3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.82% met NHG) is gecontroleerd op 13-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

Vragenlijst-deel-c-2475

Woz-waardeloket-donderslaan-127-groningen

Bodemrapport-donderslaan-127

Kadastrale-kaart-groningen-r-3152-a88

Ruimtelijke-plannen-donderslaan-127

Vragenlijst-deel-b-appartementsrecht-2475

Meetrapport-donderslaan-127

Rectificatie-splitsing-afschrift-openbaar-register-hyp4-dl-7970-nr-15-reeks-groningen

Splitsing-afschrift-openbaar-register-hyp4-dl-7962-nr-50-reeks-groningen

Splitsingsreglement-2-januari-1992-klinkenberg-rotterdam

Taxatierapport-verhuurde-staat-marktwaarde-t2024-0216-donderslaan-127-groningen-d-d-07-03-2024-definitief

Afschrift-openbaar-register-hyp4-dl-10297-nr-120-reeks-groningen

Brief-vve-mbt-dakisolatie

Eigendomsinformatie-groningen-r-3152-a88

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9728

Totaal aantal inwoners
10930 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9728

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9728

Eenpersoons zonder kinderen
55%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
79%

Huishoudens in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9728

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
15%
Huishoudens met kinderen
22%

Woningen in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9728

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
31%
Woningen tussen 1965 en 1975
2%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
36%

Woningen in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9728

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
12%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9728

Gemiddelde WOZ waarde
€ 240.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9728

Adressen per km²
2188
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 9728 Gemeente kaart groningen

Korte feiten over Groningen

Groningen is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Groningen, en de grootste kern in de gelijknamige gemeente. De plaats wordt in de provincies Groningen en Drenthe wel aangeduid als Stad. In 2021 telde de stad Groningen 202.900 inwoners. Het is de grootste stad van noordelijk Nederland. Groningen maakt deel uit van het samenwerkingsverband Regio Groningen-Assen.

Anderz Makelaar

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Anderz Makelaar

Donderslaan 127, Groningen

€ 250.000 k.k. - Beschikbaar