Woonoppervlakte
Circa 79 m²
Inhoud
Circa 253 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1963
Aantal kamers
3 rooms (2 bedrooms)

Donderslaan 127

9728 KV, Groningen (Groningen)

Ruim voormalig 3 slaapkamer appartement met balkon en wijd uitzicht in de rustige wijk Corpus Den Hoorn-Noord te Groningen. Gelegen naast het Stadspark dichtbij een bushalte en de op-afrit A7/A28.

Ligging en omgeving:
Het appartement bevindt zich in de sfeervolle wijk Corpus Den Hoorn-Noord, gelegen in het zuiden van Groningen. Omringd door groen en rust, biedt deze locatie een ideale balans tussen stadsleven en ontspanning.

Kenmerken en voorzieningen:
Betreedt het appartement en ontdek de ruime woonkamer met zijkamer die als werk- of slaapkamer gebruikt kan worden. Geniet van de frisse lucht op het ruime balkon dat een breed uitzicht over de westkant van de stad biedt. De eenvoudige keuken is voorzien van een 5-pits gasstel en een inbouwkast. De woning beschikt over twee slaapkamers, elk met ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. Bovendien is in de woonkamer een zijkamer die voorheen de 3e slaapkamer was. Deze ruimte is ideaal om in te richten als thuiswerkplek of eetkamer.
De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel met meubel en een radiator. Het luxe toilet is voorzien van een fonteintje.

Energiezuinig:
Dit appartement heeft energie label C, maar de galerij wordt afgesloten van de buitenlucht dus nóg zuiniger in de nabije toekomst.

Ideaal voor starters:
Dit appartement is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een rustige en veilige buurt. het huis kan nog wel een personal touch gebruiken.

Bijzonderheden:
Cv eigendom
Actieve VVE met reserves
Lift
Parkeren op eigen terrein (altijd plek)

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€225,000 k.k.
Status
Sold
Bijdrage VvE
€ 167.06 per month

Bouw

Object type
Gallery flat (apartment)
Soort bouw
Existing construction
Bouwjaar
1963
Toegankelijkheid
Accessible to people with disabilities and accessible to the elderly
Soort dak
Flat roof covered with bituminous roofing material
Keurmerken
Energy Performance Consulting

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
253 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3 rooms (2 bedrooms)
Aantal badkamers
1 bathroom
Aantal woonlagen
1 floor
Gelegen op
8th floor
Voorzieningen
Mechanical ventilation, flue, and TV cable

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
27-01-2025
Isolatie
Partially double-glazed windows
Verwarming
Boiler
Warm water
Boiler
Cv ketel
Hr atag (electric combi boiler from 2024, owned)

Buitenruimte

Ligging
On a quiet road and in a residential area
Balkon / dakterras
Balcony available

Bergruimte

Schuur / berging
Indoor
Voorzieningen
Electricity

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
On-site, public parking and parking permits

VvE checklist

Inschrijving KvK
Yes
Jaarlijkse vergadering
Yes
Periodieke bijdrage
Yes (€167.06 per month)
Reservefonds aanwezig
Yes
Onderhoudsplan
Yes
Opstalverzekering
Yes

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,81% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,06% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.81% met NHG) is gecontroleerd op 21-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Floor plans PDF

Vragenlijst-deel-c-2475

Woz-waardeloket-donderslaan-127-groningen

Soil report-donderslaan-127

Kadastrale-kaart-groningen-r-3152-a88

Spatial-plans-donderslaan-127

Questionnaire-part-b-appartment-rights-2475

Measurement report-donderslaan-127

Rectification-splitting-submission-public-register-hyp4-dl-7970-nr-15-series-groningen

Split-submission-public-register-hyp4-dl-7962-nr-50-series-groningen

Splitsreglement-2-january-1992-klinkberg-rotterdam

Taxatierapport-verhuurde-staat-marktwaarde-t2024-0216-donderslaan-127-groningen-d-d-07-03-2024-definitief

Transcript-public-register-hyp4-dl-10297-nr-120-series-groningen

Letter-vve-mbt-dakisolation

Property-information-groningen-r-3152-a88

Minutes-meeting-19-january-2023

Vastgestelde-notulen-alv-d-d-06-06-2023

F144704030-mjop-samengesteld-8130

Nulmetingrapport-sv-774065-v1

Auditrapport-3512-11-04-2025-12-05-29

Signed purchase agreement-3512

Virtual tour

Visit our website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9728

Totaal aantal inwoners
10930 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9728

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9728

Eenpersoons zonder kinderen
55%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
79%

Huishoudens in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9728

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
15%
Huishoudens met kinderen
22%

Woningen in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9728

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
31%
Woningen tussen 1965 en 1975
2%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
36%

Woningen in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9728

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
12%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9728

Gemiddelde WOZ waarde
€ 240.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9728

Adressen per km²
2188
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 9728 Gemeente kaart groningen

Anderz Makelaar

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Welkom bij Anderz Makelaar

Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.

Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.

Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.

Welkom bij Anderz Makelaar
Reviews Anderz Makelaar

Donderslaan 127, Groningen

€225,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.