Living area
About 79 m²
Content
About 253 m³
Year built
Built in 1963
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Donderslaan 127

9728 KV, Groningen (Groningen)

Ruim voormalig 3 slaapkamer appartement met balkon en wijd uitzicht in de rustige wijk Corpus Den Hoorn-Noord te Groningen. Gelegen naast het Stadspark dichtbij een bushalte en de op-afrit A7/A28.

Ligging en omgeving:
Het appartement bevindt zich in de sfeervolle wijk Corpus Den Hoorn-Noord, gelegen in het zuiden van Groningen. Omringd door groen en rust, biedt deze locatie een ideale balans tussen stadsleven en ontspanning.

Kenmerken en voorzieningen:
Betreedt het appartement en ontdek de ruime woonkamer met zijkamer die als werk- of slaapkamer gebruikt kan worden. Geniet van de frisse lucht op het ruime balkon dat een breed uitzicht over de westkant van de stad biedt. De eenvoudige keuken is voorzien van een 5-pits gasstel en een inbouwkast. De woning beschikt over twee slaapkamers, elk met ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. Bovendien is in de woonkamer een zijkamer die voorheen de 3e slaapkamer was. Deze ruimte is ideaal om in te richten als thuiswerkplek of eetkamer.
De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel met meubel en een radiator. Het luxe toilet is voorzien van een fonteintje.

Energiezuinig:
Dit appartement heeft energie label C, maar de galerij wordt afgesloten van de buitenlucht dus nóg zuiniger in de nabije toekomst.

Ideaal voor starters:
Dit appartement is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een rustige en veilige buurt. het huis kan nog wel een personal touch gebruiken.

Bijzonderheden:
Cv eigendom
Actieve VVE met reserves
Lift
Parkeren op eigen terrein (altijd plek)

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 250,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement
VvE contribution
€ 167,06 per maand

Construction

Object type
Gallery flat (apartment)
Type of construction
Existing construction
Year built
1963
Accessibility
Accessible to people with disabilities and accessible to the elderly
Type of roof
Flat roof covered with bituminous roofing material
Hallmarks
Energy Performance Consulting

Area and content

Living area
79 m²
Content
253 m³
External storage space
6 m²
Building built. outdoor space
5 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Number of residential floors
1 floor
Located at
8th floor
Facilities
Mechanical ventilation, flue, and TV cable

Energy

Energy label
C
Energy label registration
27-01-2025
Isolatie
Partially double-glazed windows
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Hr atag (elektrisch combiketel uit 2024, eigendom)

Outdoor space

Location
On a quiet road and in a residential area
Balcony / roof terrace
Balcony available

Storage

Barn / storage room
Indoor
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facility
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Registration with the Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Ja (€ 167,06 per maand)
Reserve fund available
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,83% - Argenta Hypotheek - NHG


3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.82% met NHG) was checked on 14-03-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

BAG extract

Vragenlijst-deel-c-2475

Woz-waardeloket-donderslaan-127-groningen

Bodemrapport-donderslaan-127

Energy label

Kadastrale-kaart-groningen-r-3152-a88

Ruimtelijke-plannen-donderslaan-127

Vragenlijst-deel-b-appartementsrecht-2475

Meetrapport-donderslaan-127

Rectificatie-splitsing-afschrift-openbaar-register-hyp4-dl-7970-nr-15-reeks-groningen

Splitsing-afschrift-openbaar-register-hyp4-dl-7962-nr-50-reeks-groningen

Splitsingsreglement-2-januari-1992-klinkenberg-rotterdam

Taxatierapport-verhuurde-staat-marktwaarde-t2024-0216-donderslaan-127-groningen-d-d-07-03-2024-definitief

Afschrift-openbaar-register-hyp4-dl-10297-nr-120-reeks-groningen

Brief-vve-mbt-dakisolatie

Eigendomsinformatie-groningen-r-3152-a88

Notulen-vergadering-19-januari-2023

Vastgestelde-notulen-alv-d-d-06-06-2023

F144704030-mjop-samengesteld-8130

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

Residents in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9728

Total population
10930 inhabitants
Men
48%
Women
52%

Residents in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9728

up to 15 years
12%
15 to 25 years
14%
25 to 35 years
25%
45 to 65 years
26%
65 and older
24%

Households in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9728

Single without children
55%
Multi-person without children
24%
Households without children
79%

Households in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9728

Households with one child
7%
Households with multiple children
15%
Households with children
22%

Homes in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9728

Houses before 1945
1%
Houses between 1945 and 1965
31%
Houses between 1965 and 1975
2%
Houses between 1975 and 1985
8%
Houses between 1985 and 1995
36%

Homes in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9728

Homes between 1995 and 2005
10%
Homes between 2005 and 2015
12%
Homes after 2015
1%
Rental properties
60%
Homes for sale
40%

Other in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9728

Average WOZ value
€ 240.000,-
Persons under 65 with benefits
10%

Other in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9728

Addresses per km²
2188
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%
Postcode kaart 9728 Gemeente kaart groningen

Anderz Makelaar

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews Anderz Makelaar

Donderslaan 127, Groningen

€ 250,000 k.k. - Available