- Woonoppervlakte
- Circa 79 m²
- Inhoud
- Circa 253 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1963
- Aantal kamers
- 3 rooms (2 bedrooms)
Ruim voormalig 3 slaapkamer appartement met balkon en wijd uitzicht in de rustige wijk Corpus Den Hoorn-Noord te Groningen. Gelegen naast het Stadspark dichtbij een bushalte en de op-afrit A7/A28.
Ligging en omgeving:
Het appartement bevindt zich in de sfeervolle wijk Corpus Den Hoorn-Noord, gelegen in het zuiden van Groningen. Omringd door groen en rust, biedt deze locatie een ideale balans tussen stadsleven en ontspanning.
Kenmerken en voorzieningen:
Betreedt het appartement en ontdek de ruime woonkamer met zijkamer die als werk- of slaapkamer gebruikt kan worden. Geniet van de frisse lucht op het ruime balkon dat een breed uitzicht over de westkant van de stad biedt. De eenvoudige keuken is voorzien van een 5-pits gasstel en een inbouwkast. De woning beschikt over twee slaapkamers, elk met ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. Bovendien is in de woonkamer een zijkamer die voorheen de 3e slaapkamer was. Deze ruimte is ideaal om in te richten als thuiswerkplek of eetkamer.
De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel met meubel en een radiator. Het luxe toilet is voorzien van een fonteintje.
Energiezuinig:
Dit appartement heeft energie label C, maar de galerij wordt afgesloten van de buitenlucht dus nóg zuiniger in de nabije toekomst.
Ideaal voor starters:
Dit appartement is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een rustige en veilige buurt. het huis kan nog wel een personal touch gebruiken.
Bijzonderheden:
Cv eigendom
Actieve VVE met reserves
Lift
Parkeren op eigen terrein (altijd plek)
Overdracht
- Vraagprijs
- €225,000 k.k.
- Status
- Sold
- Bijdrage VvE
- € 167.06 per month
Bouw
- Object type
- Gallery flat (apartment)
- Soort bouw
- Existing construction
- Bouwjaar
- 1963
- Toegankelijkheid
- Accessible to people with disabilities and accessible to the elderly
- Soort dak
- Flat roof covered with bituminous roofing material
- Keurmerken
- Energy Performance Consulting
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Inhoud
- 253 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Aantal badkamers
- 1 bathroom
- Aantal woonlagen
- 1 floor
- Gelegen op
- 8th floor
- Voorzieningen
- Mechanical ventilation, flue, and TV cable
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 27-01-2025
- Isolatie
- Partially double-glazed windows
- Verwarming
- Boiler
- Warm water
- Boiler
- Cv ketel
- Hr atag (electric combi boiler from 2024, owned)
Buitenruimte
- Ligging
- On a quiet road and in a residential area
- Balkon / dakterras
- Balcony available
Bergruimte
- Schuur / berging
- Indoor
- Voorzieningen
- Electricity
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- On-site, public parking and parking permits
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Yes
- Jaarlijkse vergadering
- Yes
- Periodieke bijdrage
- Yes (€167.06 per month)
- Reservefonds aanwezig
- Yes
- Onderhoudsplan
- Yes
- Opstalverzekering
- Yes
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,81% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,06% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.81% met NHG) is gecontroleerd op 21-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Floor plans PDF
BAG extract
Brochure
Vragenlijst-deel-c-2475
Woz-waardeloket-donderslaan-127-groningen
Soil report-donderslaan-127
Energy label
Kadastrale-kaart-groningen-r-3152-a88
Spatial-plans-donderslaan-127
Questionnaire-part-b-appartment-rights-2475
Measurement report-donderslaan-127
Rectification-splitting-submission-public-register-hyp4-dl-7970-nr-15-series-groningen
Split-submission-public-register-hyp4-dl-7962-nr-50-series-groningen
Splitsreglement-2-january-1992-klinkberg-rotterdam
Taxatierapport-verhuurde-staat-marktwaarde-t2024-0216-donderslaan-127-groningen-d-d-07-03-2024-definitief
Transcript-public-register-hyp4-dl-10297-nr-120-series-groningen
Letter-vve-mbt-dakisolation
Property-information-groningen-r-3152-a88
Minutes-meeting-19-january-2023
Vastgestelde-notulen-alv-d-d-06-06-2023
F144704030-mjop-samengesteld-8130
Nulmetingrapport-sv-774065-v1
Auditrapport-3512-11-04-2025-12-05-29
Signed purchase agreement-3512
Virtual tour
Visit our website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9728
- Totaal aantal inwoners
- 10930 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9728
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 24%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9728
- Eenpersoons zonder kinderen
- 55%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 24%
- Huishoudens zonder kinderen
- 79%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9728
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 15%
- Huishoudens met kinderen
- 22%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9728
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 31%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 2%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 36%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9728
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 12%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9728
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 240.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9728
- Adressen per km²
- 2188
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Anderz Makelaar
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Welkom bij Anderz Makelaar
Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.
Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.
Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.

Nieuwste reviews
-
Denise
Hele goede en fijne makelaardij! Ik had nog nooit een huis verkocht en werd hier goed in begeleid. Het proces verliep soepel en binnen een m...
-
Rosanne de Vries
Anderz Makelaar - Een professionele en kundige partner voor de verkoop van je huis! Ik wil graag mijn oprechte lof uitspreken voor Anderz M...
-
Myrte de Jong
Transparent, vakkundig, menselijk, toegankelijk. Martin is een zeer ervaren makelaar. Zijn stijl is prettig en persoonlijk en hij heeft veel...